弁護士は京都府、京都市の中島宏樹法律事務所 | コラム

共有不動産を巡り、「売却や大規模な修繕がなかなか進まない…」と感じたことはありませんか？共有状態では、共有者全員の同意がなければ重要な決定ができず、管理費や使用方法でもたびたび意見が食い違い…

土地の売買契約で「公簿取引」を選択したものの、後から実際の面積不足に気付いて戸惑った経験はないでしょうか。不動産の公簿取引と実測取引、その違いや公簿面積と実測面積のギャップをめぐる紛争は、…

家族の死後、預貯金口座がいつ凍結されるか不安になったことはありませんか？実は、死亡届を役所に提出した瞬間ではなく、金融機関が死亡の事実を知ったときに口座の凍結が始まります。しかし、凍結後す…

弁護士による労災保険の通常加入と特別加入の違いを理解できていますか？労災保険は、業務中や通勤中のけがや病気・死亡など予期せぬリスクから守る大切な制度です。しかし、事業主や役員、自営業者、フ…

「離婚したいのに有責配偶者だから無理だろうか？」と感じたことはありませんか。有責配偶者とは、不倫や暴力、モラハラなど重大な信頼違反によって婚姻関係を破綻させた配偶者のことを指し、原則として…

弁護士や企業が関わる現場で、個人情報の漏洩が発生した際にどのように対応すべきか、迷ったことはありませんか？個人情報や要配慮個人情報が漏れると、社内外への影響や法的責任が複雑に絡み合い、初動…

定年を迎えた従業員への対応に悩んだことはありませんか？継続雇用制度や再雇用制度の導入は、高年齢者雇用安定法のもとで各企業・事務所に求められる重要なテーマです。再雇用制度とは、定年退職後の従…

相続開始後に収益不動産の賃料は、一体誰が受け取るべきなのでしょうか？親族間で発生しやすいこの疑問は、遺産分割協議前後や遺言書の有無によって複雑に変化します。相続開始直後は賃料が法定相続分で…

医薬品や化粧品、健康食品等を広告・販売する際、『薬機法の広告規制に違反していないか心配…』と感じたことはありませんか？薬機法では、広告の誘因性・特定性・認知性の3要件を満たすと“広告”と見なさ…

通勤途中の事故や負傷、どこまでが通勤災害として認められるか疑問に感じたことはありませんか？毎日の出勤や退勤時、突然の交通事故や転倒などの思わぬトラブルに見舞われると、労災認定や補償の範囲、…